WEG Selbstverwaltung
WEG Wissen und kaufmännische Unterstützung erhalten
Erwerben Sie Fachwissen mit unserer WEG-Schulung und lassen Sie Ihre WEG Buchhaltung von unseren Experten erledigen.
Schulung zur Selbstverwaltung Ihrer WEG
Kaufmännische Begleitung durch unser Expertenteam
regelmäßige Updates zu Recht und Anforderungen
Planbare, faire Monatsgebühr – speziell für kleine WEG entwickelt
Rund 150.000 WEG in Deutschland finden keine Hausverwaltung – Tendenz steigend.
Wieso WEG-Selbstverwaltung?
Viele kleine Eigentümergemeinschaften stehen plötzlich allein da
Immer mehr klassische Hausverwaltungen nehmen kleine Objekte nicht mehr an oder kündigen bestehende Verträge. Die Folge: Eine WEG Selbstverwaltung, bei der die Eigentümer die Verantwortung tragen – oft ohne Struktur, ohne Erfahrung und mit hohem Haftungsrisiko.
- Keine externe WEG Verwaltung verfügbar
- Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Fristen überfordern bei der WEG Buchhaltung
- Fehler können teuer und rechtlich problematisch werden
- Streit innerhalb der Eigentümergemeinschaft droht
Die gute Nachricht: WEG Selbstverwaltung ist möglich – wenn die kritischen Aufgaben rechtssicher abgesichert sind.
WEG Selbstverwaltung lernen
Schulung zur Selbstverwaltung
In der Schulung „WEG selbst verwalten – sicher & organisiert“ lernen Sie alles, was Sie zur Selbstverwaltung Ihrer WEG benötigen. Die Schulung schafft Klarheit über Aufgaben, Risiken und Entscheidungsspielräume.
238 €* pro Teilnehmer
Hinweis: Die Schulung zur WEG Selbstverwaltung kann gebucht werden, ohne einen Vertrag über das kaufmännische Rechnungswesen abzuschließen.
* Preis brutto inkl. 19 % MwSt.
Professionelle Unterstützung für Ihre WEG Selbstverwaltung
Kaufmännisches Rechnungswesen, Abrechnung und regelmäßige Updates
Wir übernehmen die kaufmännische Begleitung (WEG Buchhaltung) und halten Sie regelmäßig fachlich auf dem Laufenden. Damit bieten wir die rechtssichere Alternative zur klassischen WEG Verwaltung.
1–4 Wohneinheiten:
125 €* pro Monat gesamt
jede weitere Wohneinheit:
zusätzlich monatlich 25 €* pro Wohneinheit
Hinweis: Der Vertrag kann auch ohne die Schulung gebucht werden.
12 Monate Mindestlaufzeit
* Alle Preise brutto inkl. 19 % MwSt.
Alle Leistungen für Ihre WEG Selbstverwaltung im Detail
Mit diesen Leistungen unterstützen wir kleine Wohnungseigentümergemeinschaften gezielt dort, wo die WEG Selbstverwaltung am anspruchsvollsten ist. Wir bieten Ihnen die Sicherheit einer professionellen WEG Verwaltung, während Sie die Entscheidungsgewalt behalten.
Vermittlung von Fachwissen: WEG Wissen lernen und Rechtssicherheit erlangen
- Schulung zur Selbstverwaltung Ihrer WEG
- regelmäßige Updates zu Recht und Anforderungen
WEG Buchhaltung & Kaufmännisches Rechnungswesen
- Upload & Download aller relevanten Dokumente über digitales Kundenportal
- Erfassung und Pflege aller relevanten Daten
- Immobilienbuchhaltung: Laufende Verbuchung aller Einnahmen und Ausgaben
- Ordnungsgemäß nach buchhalterischen Grundsätzen
Erstellung des Wirtschaftsplans
- Gesamtwirtschaftsplan
- Einzelwirtschaftspläne je Einheit
- Druckfertig zur Beschlussfassung
Erstellung der Jahresabrechnung (Hausgeldabrechnung)
- Gesamtabrechnung
- Einzelabrechnungen je Einheit
- Vermögensbericht
- Verbuchung der beschlossenen Abrechnungsergebnisse
Ihre WEG bleibt handlungsfähig – mit unserer professionellen Unterstützung bei der WEG Selbstverwaltung.
Wer steckt dahinter?
Immobilien-Expertise plus WEG-Recht
Hinter diesem Angebot steht die DOMETA Immobilien GmbH – ein etabliertes Unternehmen und erfolgreicher Partner von Immobilieneigentümern in Sachsen und darüber hinaus. Die Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. (VDIV) steht für hohe Qualitätsstandards in der Immobilienverwaltung.
Unterstützt wird sie dabei durch die Kanzlei Graupner Hünich Rechtsanwälte. Die Kanzlei bietet eine fachübergreifende rechtliche Betreuung mit hoher fachlicher Qualität, langjähriger Erfahrung sowie persönlichem, engagiertem und zuverlässigem Einsatz.
FAQ
Sie haben noch Fragen?
Hier sind die Antworten.
Brauchen wir wirklich keine externe Hausverwaltung mehr?
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kommt nicht ohne Verwaltung aus. Diese muss jedoch nicht von einer externen professionellen Hausverwaltung erledigt werden, sofern nicht ein Wohnungseigentümer (bei WEG mit bis zu 9 WE ein Drittel der Wohnungseigentümer) dies explizit fordert.
Ist WEG Selbstverwaltung rechtlich zulässig?
Ja – Selbstverwaltung ist rechtlich zulässig, soweit die WEG einen Miteigentümer zum Verwalter bestellt und dieser die gesetzlichen Verwaltungsaufgaben übernimmt. Alternativ ist es auch rechtlich zulässig, dass die Verwaltung gemeinschaftlich alle Eigentümer wahrnehmen.
Für welche WEG-Größe ist unser Angebot sinnvoll?
Unser Angebot richtet sich besonders an kleine Wohnungseigentümergemeinschaften. Für WEG bis 9 Einheiten sieht das Wohnungseigentumsgesetz besondere Regelungen vor, die mehr Flexibilität bei der Selbstverwaltung ermöglichen. Gleichzeitig ist der Verwaltungsaufwand oft bereits so hoch, dass eine eigene Abrechnung zeitaufwendig und fehleranfällig wird.
Gerade in dieser Größenordnung bietet die externe kaufmännische Verwaltung den idealen Mittelweg:
- professionelle Wirtschaftsplanung und Abrechnung
- deutliche Entlastung der Eigentümer
- häufig geringere Kosten als eine klassische Hausverwaltung
Wer haftet bei Fehlern in der Abrechnung?
Mit einer externen kaufmännischen Verwaltung wird die Haftung klar verteilt:Wir haften nach den vertraglichen Regelungen für die Richtigkeit unserer Arbeit. So lassen sich Risiken für die selbstverwaltende WEG minimieren.
Wie aufwendig ist die Mitarbeit für uns als WEG?
Überschaubar. Sie stellen die notwendigen Unterlagen bereit und treffen Entscheidungen. Die laufende buchhalterische Arbeit übernehmen wir.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Ja. Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, um Planungssicherheit und saubere Abrechnungszyklen zu gewährleisten.
Was kostet die kaufmännische WEG Verwaltung?
Die Kosten richten sich nach der Anzahl der Wohneinheiten und sind transparent kalkuliert. Details finden Sie in unserer Preisübersicht.
Ist die Schulung zur WEG Selbstverwaltung auch ohne Beauftragung der kaufm. Verwaltung buchbar?
Ja. Die Schulung kann unabhängig gebucht werden. Sie dient unter anderem als Entscheidungsgrundlage, ob und wie Selbstverwaltung für Ihre WEG sinnvoll ist.
Keine offenen Fragen?
Starten Sie jetzt sicher und begleitet in die WEG Selbstverwaltung Ihres Wohneigentums
Nutzen Sie unser praxisnahes Modell für die WEG Selbstverwaltung – perfekt geeignet für kleine Gemeinschaften, die keine klassische WEG Verwaltung finden.
Mit dem Infopaket bekommen Sie einen Komplett-Überblick unseres Angebotes und haben alle notwendigen Details zur Hand, um unser Produkt Ihrer WEG vorzustellen.
Inhalt des Infopaketes:
- alle Informationen kompakt zusammengefasst
- Vertragsmuster
- Anmeldeformular für Schulung
- Vorlagen für Beschlüsse in WEG-Versammlung